【丝之恋--我与一对母女的故事】（684）

一个在说话完全就不把我们当陌生不过越是这样的就越说不清楚他心里在想些什么东西！

老陈接过烟之后看了看就说道：“彭老板你不错，这可是软壳的九五至尊市面上一百多一包看来彭老板的小子过得非常滋润可比我们这些强多了！这陈年普洱确实不错看着汤色没有二 十年估计不是不可能吧！彭老板你今天这么热招待我们可是让我们有些过意不去了！呵呵，这二 十年的普洱要是在市面上出售那可是价格不低哦！彭老板我也是一个喜欢 喝茶的你这茶确实很不错，我那里也有陈年普洱不过比起你这个却又差了不少今天有福！”

“哈哈，你喜欢就行！有朋自远方来不亦乐乎，既然是朋友那我自然是要用好东西招待嘛！至于这烟我想老陈你也不会少抽吧！这东西说白了也就这么味道虽然这天价烟说的怎么怎么样其实我感觉还真跟一般的香烟差不多，其实我喜最欢的还是软中华感觉这款香烟从价比上还是最高！软中华的感其实非常好比这样的天价香烟一点也不差劲可有时候就是为了一个面子嘛！呵呵，我这说的可是老实话这九五至尊也就这样吧！”彭老板看着我们后说道。

“你这话我同意说起来我也是这么认为其实软中华真心不错价格上也不算太贵而且感也非常不错我也很喜欢！这九五至尊看起来确实高端大气上档次不过真要说感其实跟软中华也差不多吧！不过既然彭老板今天如此好客那我们就借了彭老板的光好好享受一下这天价烟了！不错，这烟气确实很饱满而且吸之后没有杂味从一开始到现在感觉很纯没有加太多的香料这一点我很喜欢！彭老板今天可真是谢谢你了你看看我们一过来你就这么招待我们真是太不好意思了！还有这陈年普洱同样也非常的不错可把我高兴坏了！彭老板多谢你了！”

“哈哈，客气了客气了！大家都是朋友这建生跟我早就认识只不过我们之前不是做同一行生意大家就是君子之，你们两位既然是建生带过来那肯定也是他的好朋友既然如此那肯定也是我的好朋友了，既然是好朋友那自然是要用最好的东西招待你们这可是我做的原则！我这里确实挺不错当初我拍下这块地就用了十五个亿要说这楼板价就已经达到了五万一个平方而且我这里的设计也是经过了欧美大师的专业设计每一栋中间的房型都很不错按照现在这周边的房价估计能够卖出均价七万左右！这个项目我之前走的就是比较高档的路线，总共有五十五栋高层，一共是一千七百多户要是能够作好估计能赚不少钱这是个好项目！”

听了彭老板的话后我们就知道这家伙开始进主题了，说的也是我们今天过来本来就是要探讨这件事这个彭老板要把这个项目盘出去而我们却是潜在的买家这个彭老板听建生的意思应该是比较着急脱手，要是资金链断了确实是一件很麻烦的事如果不能贷款那他就知道将手中的项目低价出售以此获得大量资金帮他度过这一次的难关，虽然这样的亏损让很难过但总比最后产要好，只要自己没有垮那将来总会有机会东山再起！这种搞房地产的有时候难免会有资金周转困难的时候这也算是高风险行业的一种特点吧！既然你能够赚大钱那就必须要承受高风险否则这世界上岂不是所有好处都被你占了！许多央企加房地产大军那就是因为央企实力雄厚他们不会担心资金链断裂的问题，反正很多央企的主营业务本来就不是房地产因此不过况怎么样问题都不大！再说这年只要你做房产项目就不会亏本，更可况是在这样的国家超一线大城市根本就没有可代替所以在这里开发房地产完全就是稳赚不赔的买卖，这个彭老板当初花了十几个亿拍下这块地如今居然资金链断裂实在是让有些奇怪，一般这样的况并不多见搞房地产的总归会控制好自己的风险像彭老板这样直接把项目卖出去以此回笼资金的做法实在是有些杀取卵不到万不得已绝不会有去做！

“确实不错，我们刚才进来以后就看到这个小区在规划上还是比较领先相对于周边的小区算是比较突出了，你说这个小区能够在价格上高一点我完全相信！均价在七万也不算太贵毕竟现在这里的新房均价都在这个位置而且环境还没有这个好你开这个价我表示认同！不过彭老板你要是现在出手我看真不是一个好时机按说你这个项目主体已经全部完工要是能够再熬半年时间估计就能赚大钱了！你现在这个时候出手是不是有些让吃惊！我觉得你这样有些不符合商业规则至少让我感觉非常的奇怪，如果换成我那就一定要找银行去贷款解决！”

“我也想去找银行不过家银行不贷给我怎么办呢！也怪我倒霉去年工地上的一个工出了一点事故最后没有处理好所以让我受了一点处分因此在贷款上受到了限制本来这个限制我也没放在心上不过三年时间可谁知道这一次我的资金链出了问题要是一个月之内不能彻底解决那就不是一个项目的问题了！我现在把这个项目卖掉确实很亏本连我自己的投可能都没有全赚回来但没有办法要解决这个难题我只能弃车保帅，一个项目没有成功总好过我所有的项目都完蛋最后我产吧！我也没有办法，这个项目