至尊天师
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第331章 封三门

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我分析完四个商城,刘泽宇彻底呆滞了,傻乎乎杵着,跟丢了魂似的。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

很明显,我说中了,无一错漏!

王东他们又懵又膜拜,看我跟看神仙一样。

“李哥,永远滴神!”王东用力鼓掌,不得拍断手。

彭小柒兴奋地踮起脚尖,冷不丁亲我一:“十一,你好厉害!”

她满眼小星星,又美又可,令得我心跳快了一拍。

这小柒妹子真好看啊。

刘泽宇看见彭小柒亲我,可算回过神来了,但他已经怒不起来了,被打击得失魂落魄。

天汇城那么大的产业,投资百亿,商家无数,大牌云集,最后落得这个下场?

刘泽宇哪里还有心思跟我抢彭小柒,他嘴唇哆嗦了两下,忽地给我弯腰:“大师,求拯救!”

我一愣,没想到他气量如此大,竟能摒弃前嫌,当场认错。

这心可以啊,后必成大器。

王东嘿嘿一笑:“咳咳,建筑系高材生,天汇城不是你呕心沥血设计的吗?拯救啥啊?”

刘泽宇尴尬无比,唯有苦笑。

我示意王东别埋汰了,刘泽宇也不是什么大恶,不至于嘲笑他。

我便道:“天汇城需要改动的地方太多了,十分复杂,短时间内肯定无法改动,要改也只能等年后开工了再改。”

现在放年假,工都找不着呢。

刘泽宇以为然,急切道:“李大师,实不相瞒,我已经快崩溃了,我负责天汇城这半年,天天亏损,而且大牌商家也步步紧,他们都打算搬走了。是我谈判多,他们才决定过了三月视况决定是否搬走。”

“他们若是搬走,天汇城就算是完了,天汇集团肯定也会遭到极大的打击,要知道天汇集团是上市集团,发行票的。”

这个不用多说,上市集团旗下的百亿商城垮了,那集团票市场也必定震,损失无法估量。

“难怪你这么急,你要把你老爸的集团给玩垮了。”王东吐槽一句。

刘泽宇眼睛发红:“我太害怕了,我完全承受不起这样的后果,董事会的东恐怕都会收拾我,我爸也护不住我。”

我不语,算算时间,商家们三月份才决定是否搬走,那三月份之前一定要让商家盈利,起码要让一个的商家大幅度盈利,给其余商家信心。

我思索着,转身看了看西北四号门,若要在三月前大幅度盈利,只能从四号门手了。

其余三个大门都是赔钱货。

“封掉东北门、西门、东门,只留下西北门。”我给出了建议。

众全都一惊,刘泽宇抖了一下:“这怎么行?本来就赚不到钱了,要是再封闭三个,客流量岂不是跌?东北门和西门的客流量占据了70%以上,绝对不能封啊!”

王东他们也觉得不能封,封了岂不是自寻死路吗?

我一笑:“现在是年假,大家都很闲,出来逛街的不介意多走几步路。天汇城是全亚最大的购物中心之一,名气极大,天府又是网红城市,游客来购物也会选择天汇城。”

“如果是平时,封掉三门,客骂几句就回家了,懒得逛了。但现在是过年,大家拖家携出来逛街,只要商城把路标做好,引导大家从西北门进去,我相信大部分客愿意多走几步路的。”

“西北门感官最好,从此不会造成视觉上的不舒服,客们进了商城,肯定会到处逛,多安排服务员引导,可以惠及其余的商城。”

这个道理其实挺简单的,只是刘泽宇局太,心太急,看不透。

封掉三门肯定会损失客流量,但可以增加客的购物率,最好的西北门是个好卖场,只有它盈利也说明它的潜力。

众对视,都若有所思地点。

刘泽宇迟疑片刻,咬牙道:“反正也半死不活了,那我试试!李大师,等熬过了这一关,我再改门脸,具体该如何改呢?”

“大的方面其实很简单,把一楼外面的手扶电梯给拆了,改建在一楼商城内部,客们进了一楼才能上二楼三楼。像你现在把电梯建在外面,其实就是给了客两个选择。”

“客一来,可以进一楼也可以上电梯。而一楼基本是品牌店,价格昂贵,客心里会有抵触,那他们直接就上二楼三楼了,嘛还进一楼?不进一楼,品牌店就赚不到钱,他们自然要搬走。”

这个道理也很简单,不用风水就能解释清楚。

刘泽宇恍然大悟,猛拍自己脑袋:“我怎么这么蠢啊!死蠢!”

“好像真是这样耶,我刚才进一号门其实就不太乐意,电梯挡着,感官不舒服。我要买奢侈品肯定不会进这里买,进去了也就看看,因为感觉没档次,第一印象不好。”

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