第五百七十六章 被吓到

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冯一平穿着泳裤，戴着墨镜，坐在海边的平台上，叫不出名字的红花，从上层的泳池平台垂下来，延伸到他身后的阳伞上。

海湾里风平静，海鸟就贴着他脚底下的海面飞过，因为阳光太过于耀眼，对面市中心的高楼大厦，看起来竟然朦朦胧胧的不太真切。

这个几乎位于印度最南端的城市，有些出乎他的预料，至少就他目前所见，这是一座比孟买要净整洁很多的城市——当然，这个要求确实不高。

听到游泳的声音停了下来，他便闭上眼睛，果然，有蹑手蹑脚的从上方下来，在他身后停了片刻，“嘻，”他的脖子被搂住，湿漉漉的发垂到他脸上，再下移到他胸前，玛丽卡重重的亲了他一，“想什么呢？”

发再一甩，她已经骑坐在他身上，“看什么呢？”

“你说呢？”冯一平手伸了上去，好好的感受了一番，实在是这样的角度，再是合适不过。

玛丽卡伏下身来，眼里水波漾，“喜欢吗？”

温香软玉满怀，冯一平老老实实的点，“很喜欢，”

也许是因为他的肯定，又伴随着一声轻笑，玛丽卡手动了动，再一扬，上身的束缚便飞到一旁的桌上，她紧紧的搂住冯一平，还动了动，h，by！

“这里好吗？”玛丽卡逗弄着他的耳垂。

“当然好，因为有你在啊，”冯一平看着玛丽卡脸上浮现的笑容，心里不由得感慨，我现在说这些话，真是张就来啊。

这也算是进步吗？

“那你能呆几天？”

“我希望多呆几天，但是，也得看美国那边的况，”

“哦，”玛丽卡听起来，稍稍有些失落的样子，不过下一刻，她就昂起来，“这个次贷，对班加罗尔那些公司的影响都很大，它究竟是怎么一回事，真的和你说的那样，最困难的时候还没到吗？”

最困难的时候，接下来就要到了，冯一平心说。

“次贷这个东西，直接说，就是次级贷款，是美国政府为了提高居民的住房拥有率，而鼓励金融机构向一些原本不能申请住房按揭贷款的，发放的用来购房的贷款，”

“房子啊，”玛丽卡轻声说道。

“房子很重要，不是吗，布什都说，拥有属于自己的住房，是美国梦的开始，”

“但金融机构们借机却打起了其它主意，通过一系列复杂的运作，主要是把房贷证券化，那些对民众发放按揭贷款的金融机构，现在已经不在乎他们的贷款，是不是能收回来，”

“啊？”

“而且现在次贷所牵涉到的问题，不仅仅是按揭贷款，为了创收，很多金融机构为了创收，会想尽各种办法，鼓励那些已经还完按揭，拥有真正属于自己的住房的美国民众，再用自己的住房来贷款，”

“随着房价的不断上升，你所拥有的房子，简直就是一家不断在升值的银行，怎么能让他闲置？”

“在这样的鼓动下，越来越多已经退休的美国民众，又把他们刚拥有产权的房子拿去贷款，买更大的电视，更好的车，去更美的海滩度假……”

“然后房价一下子降了，”玛丽卡说。

“对，房价一下子降了，很多按揭用户发现，虽然自己已经还了多期房贷，但按揭的这套房子的价值，已经比自己接下来要还的按揭，要低上不少，”

“更雪上加霜的是，他们发现，那些贷款中介机构以前说的每个月还贷000多美元，现在会一下子变成5000多美元，”

“那些把自己的房产拿去贷款的民众，他们一年一万多美元的退休金，同样完全不能负担每月必须还的贷款，在以前，那没关系，因为房价上涨，他们还可以继续向银行贷款——银行也乐意向他们提供更多的贷款，用贷款来还贷款，”

“于是，有些觉得不划算，主动断供，搬出按揭的房子，有些因为不能还上贷款，被银行从自己的房子里赶出来”

“而我们都知道，一个社区里，空余的房屋越多，没有得到维护的房屋越多……”

“那个社区的房价便会受到更大的影响，”玛丽卡抢答。

“你说得很对，”冯一平在她上揉了一下。

经济方面其它的事她们不了解，但这些事，她们清楚得很。

“而眼下，这样的况，遍及美国各地的社区，所以房价便一直在下跌，这样的趋势，最终免不了影响到华尔街，因为华尔街的那些机构，手里拥有大量建设在房价上涨的基础上才能获利的证券，”

“房价下跌，他们拥有的资产也随之缩水，更致命的是，华尔街所有的机构，都在用高额的杠杆，平均水平，都在倍以上，也就是，他们的资产只要缩水，那些看起来不可一世的投行、银行、保险公司…