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第四百七十三章 都不白给

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有记者问申公望道:“请问申馆长,展会将在何时开展呢?有什么要向公众说明或者提示的东西吗?”

申公望说道:“我们会在近期进行布展,展会10月中旬左右开展。我们已经商量好了,届时丁木还会亲临现场,首批参展的门票限量,可能需要提前预定。具体的预定,我们会在国博的官网上公布。请关注国博的官网官微。”

发布会结束之后。

大华政务院的政务委员季志国,大华文化部部长孙恩正等在职的大佬全都因为公务繁忙没有停留,直接就退场了。大华文化流协会主席田伟功则留了下来,跟丁木和申公望在一起,在国博的一件贵宾室里面共进午餐,同时进行了一番畅谈。

丁木脑子里想的是,这位田伟功当年也是风云物,级别很高,只是已经七十余岁,退休了,也就有时间了。

他听丁木讲要做文化产业,就很感兴趣,特意留下来,想跟丁木聊一聊文化产业的发展方向,也给丁木一点小小的建议。

丁木当然求之不得。这种大佬能够指点一下自己,肯定能受益匪浅。

田伟功,申公望以及丁木三,就一边吃饭一边聊了起来。

酒过三巡,菜过五味。

田伟功就说道:“丁木,我很欣赏你,也很佩服你,说不得还有几分羡慕。老子我已经七十多岁了,你们年轻还有大好的青春年华啊!”

这种话丁木是最不擅长接的了,他只好谦虚说:“老爷子的地位,丁木就算终其一生,也未必能达到啊。”

“哎,你可真是过谦了。就你现在的地位,就已经不次于我了。若你有意从政,未来的成就不可限量。”田老爷子真诚说道。

丁木笑笑道:“我的格乖张,不适合从政,还是老老实实做科研,做投资,做点实业吧。”

“哈哈,也对,你在学术上的企业上的成就之大,令称,令称!”田老爷子开道,“就算你是个很不错的企业家,可在国内的文化产业领域,几乎还没弄的懂,你可知道文化产业的投和产出的回报有多么的巨大?”

丁木估算了一下,开道:“能不能有对半开的利润?”

“哈哈哈。”田伟功道,“你这可猜错了。我有个数据。在文化产业上进行投资成功的平均年回报率高达810%。也就是8倍!”

“真的假的?您能不能给我举个例子。”这下,丁木可算是惊呆了,有这么高的利润率?!这对有资本的来说,比抢劫、印钞票赚钱还快。

“比如说,唐代的大明宫遗址公园,原来就是一片废墟,后来经过设计规划,承包,做成主题公园,年回报率高达2100%。这个资源都是极为稀缺的。怎么样,要不要考虑投资一下这个产业?”田伟功鼓吹道。

“这么强?”丁木听了这话,心中升起了一个最大的疑问,“那这么好的事,为什么别不做?”

“门槛高,投资大,回报慢,资源稀缺,有失败风险。”田伟功认真道,“不过,并不是没有做,还是有在搞的,比如现在的地产首富奔牛集团,他们也在搞主题公园,只不过他们的主题公园是工造的,还比不得这种。”

丁木一盘算,大概明白了,这种项目一次投资要数十亿,做成以后就是摇钱树,每年都能回报巨大。不过,说年回报率高达8倍也是不可能的啊。丁木就问道:“老爷子,我感觉比如投资10亿做一个主题公园,做成之后,每年的收益能有80亿,这绝对不可能的吧。”

田伟功呵呵一笑,说道:“这你可就说错了。这收益不光看净营收,还要考虑资产的增值。就跟买房子一样的,这些都是稀缺资源。建成以后,一本万利,随着周围的地皮全都会上涨。要整合考虑问题啊。”

丁木一听,顿时明白了那是连连点:“您这么说,我是茅塞顿开,都说什么文化产业、文化产业,究竟怎么才能赚钱我并不清楚。今天真是听君一席话胜读十年书。

看来,这盈利的方法也属于商业地产的一种。我知道在国内,最赚钱的就是房地产。文化产业要和房地产绑定来做。

有地皮赚钱就容易多了。听您的意思,我得先圈地,然后以带有文化特色的主题公园为核心,开发整个一个小城市,然后周围的地皮翻倍上涨,连带着一切都上涨,这房价什么全都上去了。听起来是对的。不过,这个投资太大了吧。”

田伟功笑眯眯说道:“现在地方上都愿意做招商引资的项目,而且你这种文化旅游业更是纯绿色的文化产业,这是受到国家政策的大力扶持的。他们不得你投资呢,你只要投资,我能帮你找到最优惠的政策,找到最好的资源,保证你稳赚不赔。”

丁木连连点,说道:“好啊,那就先谢谢您了,嗯。咱们先建立一个联系,有好的机会,您就直接给我打电话,我亲自

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