巨鳄潜行第24部分阅读

事，我先回去了。”

“等下，我还有两件事想要咨询一下你。”陈峰说道。

蒋明宇听陈峰这么一说，站起的身子便坐回了椅子上。

“我想新成立一家公司，主要的用途是购置商铺店面。”陈峰说道，“不过负责我暂时没有合适的选，我想你来当经理，怎么样？”

“这？老板，你要投资商铺？”蒋明宇没有直接回答陈峰，而是问道。

“有这个想法。”陈峰答道。

“商铺等不动产每年都在增值，这点不假，不过比起其他一些投资却是有些慢了。”蒋明宇眉一皱说道，“主要是，投资商铺，这资金投量很大，以后就算是想要转手恐怕也没有那么容易，总的来说，我觉得这不是最佳的投资。”

正文 第一百一十九章 大手笔

。“那你认为什么行业值得？”陈峰笑问道

“我擅长实体经济方面，我就拿这方面的投资方向做个说明我认为国家经济现在正处于快速发展时期，所以不管是能源，矿产还是建材方面都是今后几年的黄金投资项目”蒋明宇说道

“这些我也知道，以前你们童总也和我谈起过现在正在大规模的基础建设，其中包括公共项目，也有私民用项目，建材方面自然是发展潜力很大，水泥，钢铁，这些都是很有前景的项目，不过要想介的话，也要有时机才行我会关注，不过目前来说，我暂时没有考虑”陈峰笑道，“你说的我投资商铺店面会套牢很大一笔资金，这点没有错，不过我有目的的”

“目的？”蒋明宇有些疑惑地问道

“是的，想必你也知道之前‘香溢’那次中毒事件”陈峰说道

蒋明宇点了点，那件事他当然知道，也知道那‘香溢中餐厅’的老板就是自己的老板

“后来真相被查明，矛便直指‘福缘’，也可以说是我们‘香溢’的一个死对经过这次事件，‘福缘’的客流量骤降，他们基本上都在亏本做买卖，虽然他们还在坚持，但是我想他们也是在垂死挣扎为了保持自己领地位，他们不想关闭旗下的分店，尤其是这次刚刚得到资金注不久，马上就关闭，这肯定是不现实的当然，这笔注的资金确实还能够让他坚持不少时间，但是我不想让他们这么安稳下去，我想加把力”陈峰说道

“加把力？老板，你的意思是？”蒋明宇似乎想到了陈峰的想法，不过他还是求证地问道，“难道老板是想买下他们的商铺吗？”

“哈哈~~这可不是他们的商铺”陈峰大笑道，当他看到蒋明宇有些疑惑的样子后，也不再卖关子继续说道，“其实你猜的没错，不过那些商铺可不是他们的，他们只不过是租用而已，除了他们的一号店，其余的店面哪家是他们的？”

“那老板买下他们的店面后，然后不租给他们？”蒋明宇有些明白了，说道

“为什么不租？”陈峰反问道

蒋明宇愣了一下，难道不是吗？收购了这些店面，成了房东，那租不租就是自己说了算

“我暂时还没有再扩大店面的打算，毕竟刚刚扩张了，继续扩张就有些着急了，稳扎稳打才是长久之计”陈峰说道，“虽然可以租给他们，但是这租金嘛，我们就得重新商量，不是吗？”

蒋明宇终于明白了陈峰的想法，只要成了‘福缘’那些分店店铺的房东，那么房租的定价权就在自己手上了由于‘福缘’的店面选择了这些店面都是经过整体考虑的，可以说，每家店面也是为了服务周围半径内的顾客，一般来讲不会轻易再换店面毕竟一旦换店面，先是对自己的整体规划有影响，二则是对消费者的习惯也是有影响，毕竟消费者往往有习惯xg，你突然搬家，那么或许要损失不少的客户

“老板，这件事想法很好，但是其中的co作xg却是有些困难，这些店面的产权所有不一定会出售，还有就是他们‘福缘’在承租，他们也有优先购买权还有就是，就算我们收购了店面，他们一般和房东也是签订了合同，一般都是签订好几年的租用合同，所以就算你收购了店面，这合同上租用价格还得遵守，不然就算违约，我想这点我们肯定得不偿失‘福缘’在签订这合同的时候，这方面肯定也是有考虑的”蒋明宇说出了自己的顾虑

“这些我有想到虽然‘福缘’得到了一笔资金投资，让他现在的资金比较充裕，但是也不可能让他们用在购置店面上他们的基本大部分是花在开设分店上，目的无非就是想将‘福缘’做大，增加影响力，然后得到更多的投资，或许还能够上市，这是他们的目的所以他们不可能花大资金去投资店铺的至于你说的合同嘛，他们这么多家店面，合同到期的r期各有不同我找了解过，长租的最长有十年，短的差不多快要到期而我的目标自然是那些快要到期的店面”陈峰嘴角翘了翘笑道

“老板，你这些已经考虑很周全了，我想这一次会让‘福缘’吃个闷亏”蒋明宇笑道

“他不想让我好过，我自然也得报复一番，虽然这