第十三章 人生如戏，全靠演技

“真的？”领的大妈惊喜道，周边的学校越多，就代表这里的房子以后升值的越多。地址失效发送任意邮件到 Ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址

“当然，这种事，在周边随便查一下就知道了，我没必要说谎！”苏乐青微微一笑，露出标准的八颗牙齿。

“大家听到没，这附近这么多学校，以后升值空间巨大，买这边的房子准没错！”领的大妈大声推销道。

这么积极的态度，都让苏乐青怀疑这大妈是不是收了开发商的好处。

太太团中不少都默默地点了点，如果附近有这么多学校的话，升值空间很大，值得投资。

“你是谁？”终于有注意到门的苏乐青了。

苏乐青松了气，他还真怕这十几位直接无视自己，脸上迅速挂起了亲切的笑容，道：“各位大姐，我叫苏乐青，是一名设计师，你们可以叫我小苏！”

这声大姐叫的真心实意，当了六年的设计师，他早已经不知道节为何物了，四十岁以下的男都叫大哥大姐，四十岁以上的都叫叔叔阿姨，正所谓，一此行似海，从此节是路。

“小苏，我这房子不装修！”领的大妈和颜悦色道，被一个三十多岁的中年男叫大姐和被一个十八岁的男孩叫大姐，这两种感观完全不同，造成的态度也截然不同，如果这一幕被黄强看见，估计他要被郁闷的吐血而亡。

“大姐贵姓啊？”苏乐青问道。

“免贵姓夏！”领的大妈笑嘻嘻道。

“夏大姐，如果我没猜错，您买房是准备等房子升值再卖出去的吧？”苏乐青走进来道。

“是的！”夏兰点了点。

“不得不说您眼光真好，一眼就能相中这边的房子。”苏乐青不动声色的拍了一下马，“现在农村不断向城市转移，取而代之的问题就是房价的增幅，我估计以后的房价只会越来越高，有砖家认为，南京的房价在2009年会很大增幅！”

“说的好，不愧是设计师！”夏兰大喜道，其他也大为意动，纷纷议论起来。

这跟设计师可没关系，苏乐青暗笑，专家，是他扯的，不过南京这边的房价在2009年的确是大幅度的增涨。

看着其他犹犹豫豫的，苏乐青心中有数，他估计夏大姐这一批财力不算雄厚，应该是一个村的凑钱出来炒房的。

毕竟如果财力雄厚的炒房团都是直接找开发商，这样开发商能收拢资金，炒房团也能拿到折扣房，而且两者之间会签订退房协议，等房价涨起来，开发商会把炒房团的房子与其他没卖的房子一起出售，如果有看中炒房团的房子，炒房团就退房，这样大大的规避了税收，由于买房的时候就是以低价折扣价格买的，退房意味着炒房团可以直接锁定利润了。

“既然砖家说2009年房价会有大幅度的增涨，那夏大姐有没有考虑把房子出租去两年？这样也能赚点钱？”苏乐青笑着提议道。

“出租？算了，我没时间弄这些东西，太麻烦了！”夏兰有些心动，但还是摇了摇，主要是她没有时间来处理这些事。

苏乐青自信一笑，道：“一套房子当然麻烦，但如果是十套房子、二十套房子，那就不是麻烦了，您想想，一套房子您花一万多块钱把水电弄一弄，然后装个二手的电热水器，到时候一千五六租出去，一年就能回本，还不用物业费，另外一年就是白赚的，一套房子一年一万五，十套房子，一年就是十五万。”

“而且夏大姐有没有考虑在附近开一个房产中介公司？这样你们卖房子还不用付中介费，而且这一块临近地铁站，不管是二手房买卖或者是租房都会很多，公司也会赚钱。您买房子等升值，那叫投机，但办公司那就是投资了！”

苏乐青侃侃而谈，顿时让夏兰大为心动，她四十多岁了，还出来到处跑，不就是她们那很多炒房都赚了钱吗？她这才拉着村里的一起来南京炒房，如果村里也在这里买房，她的确可以在这里办一个房产中介公司，用小苏的话来说，这就是投资。

“出租的房子，只需要装修厨房和卫生间，这用不了多少钱，像您这套房子，绝对不超过一万五，如果几套房子一起装修的话，还可以更便宜！”苏乐青看了眼那边正议论的太太团们，略有意的说道。

“那小苏，你能不能给大姐留个联系方式？等我们商量好了，再给你打电话。”夏兰说道。

苏乐青点了点，再说下去，就有点过犹不及了。

“夏大姐，你电话多少，我给您打过去！”这样不仅把号码给了夏大姐，也能拿到夏大姐的号码。

夏兰也不疑有他，报了自己的手机号码，苏乐青连忙打了过去，听到响声后，就立马关了，他的号码还是hb的，如果接通的话，那就是长途加漫游了。

“那我也不打扰各位大姐看房子了，我先回去了，如果想要