1036章 随波逐流

“就这么点代价？我不太相信，你不是这么好说话的。地址失效发送任意邮件到 Ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址”杨薇对洪涛提出的换条件不是嫌高，而是嫌低。

俗话讲一分钱一分货，如果真像洪涛所言，这个办法能扭转家族产业的颓势，那付出的代价肯定远远不止这点事。有时候便宜的东西要不得，贵的才有价值。

“有时候我也会被你的魅力所倾倒，就当是迷了心窍吧。怎么样，想不想听听？想听就得让我舒服点。”

洪涛确实不是好说话的，更不会白白给外大便宜占。不过在杨薇这件事儿上他还真不打算先提出什么换条件，因为这肥自己得和她一起吃。换个说法就是让她去冲锋陷阵，自己跟在后面捡便宜。

“成！就算我说服不了她们，以后但凡你再出来当跟班，我就给你当跟班，这样总可以了吧？”对于洪涛的之处杨薇已经没有什么疑问了，既然洪涛这么肯定那信一次也无妨，反正也没什么代价。

“我准备让凡凡进军国内的房地产行业，不光是她自己，而是整个欧阳家。不过她在这方面没什么经验，光有点脉和关系还是不够。”

“不如你和她合作弄个房地产开发公司吧，我在国内正好也认识两家不错的建筑公司。这样一来，不就是个集团公司了，抱着团的搞一搞，前景应该还是很不错的。”

这个念是洪涛在家庭会议那天就有的，欧阳凡凡不是想要个属于她自己把控的产业吗，自己也确实得给她找一个。

那点什么好呢？好像只有房地产这一条路了。原因很简单，欧阳家的根基在国内，身份还比较敏感，不能去国外折腾，必须面向国内。

可次贷危机发生之后，国内很多行业都不太好过，只有一个行业因祸得福，不仅没萎缩，还得到了快速发展的动力。

自从奥运会之后，国家为了应对宏观经济走势带来的压力，把存贷款基准利率和存款准备金率连续下调了好几次，推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施。

为了实现这十项措施，将要投的资金数量超过了四万亿，统称四万亿计划。这个事儿当时闹得沸沸扬扬，有褒有贬，即便是不怎么关注金融的洪涛也有很清楚的记忆。

政府的初衷可能是好的，想以此拉动内需、抵御出负增长、解决大批工厂停工的危机。但有时候初衷好并不一定有好结果，想要初衷和结果统一，必须得靠智慧。

这四万亿扔出去，救活市场了吗？原则上讲，非但没救成还引起了况恶化。因为这些钱并没有落到需要的地方去，绝大部分都被银行贷给了房地产企业。

然后全国的房价就开始了新一的高歌猛进，那个速度让所有的目瞪呆，很多在奥运之前唱衰房地产市场的专家甚至都开始怀疑生了。

为什么会这样呢？因为智商呗。决策者一厢愿的拍脑袋，但智商不太够，忽视了市场规律，这玩意真不听组织和领导的话。

众所周知，房地产行业其实约等于半个金融行业，这是由其属决定的，没有庞大的资金量谁也玩不转这个行业。

存款利率降低了，们存款的欲望就会降低，消费和投资的欲望就会增强。贷款利率降低了，房地产企业和买房获得贷款的成本随之减少。存款准备金减少，银行可以放贷的钱就增多。

这是经济学里的普遍规律，政府也指望这么做可以刺激消费。大家都愿意花钱了，市场不就繁荣了嘛；市场繁荣了，工厂不就有活儿了，工们也就有工资拿了。良循环开始，越来越好……

可我们的国家是有中国特色的，普遍规律到了这块的大地上往往就成了特例。这就像古所云：江南为橘，江北为枳。

中国有非常严重的土地节，这是因为自古中国是个农耕社会，没有经历资本主义社会的洗礼，表面上看在跟着世界前进，其实骨子里还没完全摆脱原来农耕社会的很多固有观念。

房子，这是每个中国都特别看重的一项生活必需品，不管有没有经济实力，大多数哪怕砸锅卖铁也得拥有自己的房子，否则就特别的不踏实。

在这种想法的驱使下，手有点钱了，大家琢磨的不是如何旅游、如何购物、如何让生活变得丰富多彩。绝大部分家庭的第一件大事儿就是买房！集全家一代、二代之力，拼了命也要买房！

可是又有几家能全款买房呢？没钱怎么办呢？这时候银行来了，给贷款啊！于是房子买了，钱没了，还欠银行一债。全家老小要至少得还上十年八年的，还有钱消费吗？别说提高消费了，还得缩衣节食呢。

在投资领域里也一样，这种况下银行把钱贷给谁回报率最高、最快呢？显然不是工厂企业，那些单位想盈利得苦好几年，盈利之后也没啥大便宜可占。远不如贷给房地产公司，它们的楼还没盖完呢就卖光了，一年一个回都算慢的。