我真没想暴富啊
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第38章 商圈计划

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“是的,就是饥饿营销!”王飞点点,很满意刘扬这个手下。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

“引发菜场小贩的追捧之后,我们就摆高姿态,在每个菜市场内,只挑选几家我们认为最适合我们滚团网的商户驻。

这么一来,其他没能驻我们网站的商户,必定会抱怨,抱怨我们有钱不赚!

可是,这并不会影响我们的碑!

要知道,大多数,都是越是得不到,就越想得到!

他们得到不到了,就会议论,议论了,就会传开!

这里,我们要清楚,这世界很大,但也很小!根据六度分隔理论,两个陌生之间所隔的不会超过六个!也就是说,最多通过六个你就能够认识任何一个陌生。

所以一旦传开,就必定会传到不在菜市场做生意的商家耳中,这么一来,我们就可以开展下一步的计划了!”

“关于下一步的计划,我现在已经有了一个还算成熟的想法,我将这个计划命名为——商圈计划!”

“何谓商圈?商圈,是指商店以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐范围,简单地说,也就是来店顾客所居住的区域范围。

无论大商场还是小商店,它们的销售总是有一定的地理范围。这个地理范围就是以商场为中心,向四周辐至可能来店购买的消费者所居住的地点。

商圈由核心商业圈,次级商业圈和边缘商业圈构成。

核心商业圈是离商店最近,顾客密度最高的地方,约占商店顾客的50%-80%。

次级商圈是指位于核心商圈外围的商圈,辐半径范围一般在3-5公里左右,次级商圈内15%-25%的消费将在本商业区内实现,即商业物业将能吸引次级商圈全部常生活消费总量的15%-25%,这个商圈内顾客较为分散。

边缘商业圈是指处于商圈的最外缘,辐商圈内会有5%-10%的消费在本商业区内实现,商圈内拥有的顾客最少,而且最为分散。

商圈必需的要素,包括消费群、有效经营者、有效的商业管理、合理的发展前景和政府支持,此外还有商圈的形象、功能、建筑形态以及建筑成本等。”

“说这么多呢,我只是想说明商圈的重要!

此前我们开展工作,都有些盲目,就是大家去街面上转,走到哪算哪,拉到一个商户是一个,可这最终还是不行的啊!

早期,是管用,可是随着一些很容易说动的商家驻之后,那就肯定不行了!这种盲目窜的工作方法,效率极低,将会严重拖累我们的市场扩张!而这个市场,又不是我们独一家!

其他的竞争者,可都是虎视眈眈的存在呐!

所以,我们必须要有规划、有目的的去推广!

就拿现在来说,菜市场是一种商圈,当然这种商圈比较低级,可我们不能盲目地只看着菜市场啊!

我们要看到其他的地方!我们要向高处向远处向更广阔的市场走啊!

你们想哦!

商圈分商业区、住宅区、文教区、办公区、工业区、混合区。

商业区的特色为商圈大、流动多、各种商店林立、繁华热闹。其消费习具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等特色。

住宅区住户数量至少1000户以上。其消费习为消费群稳定,讲究便利、亲切感,家庭用品购买率高。

文教区其附近有一所或以上的学校,其中以私立和补习班集中区较为理想。该区消费群以学生居多,消费金额普遍不高,但果汁类饮品购买率高。

办公区指办公大楼林立的地区。其消费习为便利、在外就餐多、消费水平较高。

工业区的消费者一般为打工一族,消费水平较低,但消费总量较大。

混合区分为住商混合、住教混合、工商混合等。混合区具备单一商圈形态的消费特色,一个商圈内往往含有多种商圈类型,属于多元化的消费习。

根据这些经济学原理,菜市场,顶多划分到住宅区或混合区!

我们为避免狼多少的恶循环,控制菜市场商户驻我们滚团网的数量,是减少了我们的收益!

可是,我们可以将我们的目标扩大啊!扩大到住宅区、混合区的其他商圈,扩大到商业区、文教区、办公区、工业区的商圈啊!

这么一来,可远比我们局限于菜市场圈子,不控制菜市场商户驻数量要来的好得多!

等到将来,我们的消费者用户数提升了,我们也可以逐渐增加同类商户,保持我们平台驻商家之间的良竞争!

最主要的是,有了这个商圈计划,我们接下来的工作,也不再是盲目窜,我们可以有规划、有目的地开展了啊!”

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